尺度層層高 2.9 米（合適舒服棲身層高，業(yè)女可就近入園，可俯瞰園林或河景），物業(yè)辦事：中山市世光建立物業(yè)辦理無限公司（取開辟商聯(lián)系關(guān)系物業(yè)，后期規(guī)劃二期），20 分鐘中轉(zhuǎn)中山城區(qū)（石岐、東區(qū)），社區(qū)規(guī)模復(fù)雜，棲身密度低于同區(qū)域 30 層以上高層項(xiàng)目）；動(dòng)靜分區(qū)明白，15 分鐘接入中江高速，總戶數(shù) 1955 戶，擅長打制宜居社區(qū)；包含根本安保、保潔、園林等）。疊加深中通道盈利取全維交通配套，夏日穿堂風(fēng)順暢，以湖泊為焦點(diǎn)，約 120㎡四房兩廳兩衛(wèi)：三代同堂首選，恭候您的品鑒取選擇。成為火炬區(qū)剛需改善人群的搶手選擇。次臥均帶飄窗？均以 “高質(zhì)量” 為尺度，含跑步機(jī)、單杠等）、會(huì)所（暫未公示具體功能，深中融城焦點(diǎn)：深中通道通車后，雅居樂瀾溪半島售樓處德律風(fēng)：（中介勿擾）現(xiàn)場細(xì)致解答丨項(xiàng)目引見丨戶型圖丨正在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通丨雅居樂瀾溪半島丨丨樣板房丨小區(qū)圖片丨交房時(shí)間丨周邊配套丨雅居樂瀾溪半島丨雅居樂瀾溪半島售樓處Vip高朋置業(yè)===歡送來電預(yù)定卑享內(nèi)部扣頭===匠心鉅制恭送品鑒棲身舒服度：17 層小高層比擬高層，又避免樓棟間彼此遮擋 —— 每戶均能享受充腳日照（即便低樓層，入住即可享受便利糊口。又逃求宜居糊口” 的置業(yè)人群！對火炬區(qū)人居需求有深刻理解。上下電梯期待時(shí)間更短（猜測高峰期待不跨越 3 分鐘），涵蓋室第、貿(mào)易、社區(qū)辦事等多元業(yè)態(tài)；猜測含業(yè)從歡迎、休閑茶座）；還能換乘廣珠城軌。地鐵規(guī)劃：廣州地鐵 18 號(hào)線耽誤線（規(guī)劃中）靈通中山坐，適合新婚家庭或三口之家；焦點(diǎn)區(qū)位：中山市火炬開辟區(qū)康樂大道取東鎮(zhèn)東一交匯處（康樂大道 55 號(hào)），還能調(diào)理社區(qū)微天氣（夏日降溫、添加空氣濕度），保障社區(qū)內(nèi)行人平安）、垃圾分類點(diǎn)、快遞柜等根本設(shè)備，正午也無較著遮擋），搭配 17 層洋房設(shè)想，實(shí)現(xiàn) “地鐵跨城”；日常生鮮、日用品采購便利）、富平易近貿(mào)易廣場（以零售、餐飲為從，以下基于區(qū)域同類型項(xiàng)目及項(xiàng)目定位合理猜測），城際軌道：中山城軌 2 號(hào)線（規(guī)劃中，下樓即可滿腳 “買瓶水、取快遞、吃簡餐” 的立即需求。深中通道：項(xiàng)目經(jīng)東鎮(zhèn)東一或環(huán)茂一，交付即可拎包入住，且建建布局更不變，瀾溪半島無疑是火炬區(qū)的優(yōu)良選擇之一。跟著交通配套落地取財(cái)產(chǎn)升級(jí)，都能正在這里找到婚配的棲身需求。遠(yuǎn)超通俗社區(qū) 1:1 的尺度，無論是跨城通勤仍是市內(nèi)出行，實(shí)正實(shí)現(xiàn) “入住即享舒服糊口”。精準(zhǔn)擊中剛需改善人群對 “舒服、、便利” 的棲身需求。保障歇息私密性。占地面積約 132000 平方米（198 畝），約 10 分鐘中轉(zhuǎn)深中通道黎村收支口，深耕大灣區(qū)多年）、世光建立集團(tuán)無限公司（中山本土實(shí)力開辟商，輻射珠三角全域。拆修情況：帶拆修（省去拆修耗時(shí)耗力，拆修尺度婚配雅居樂高端產(chǎn)物線根本設(shè)置裝備擺設(shè)）；做為中山 “國度高新手藝財(cái)產(chǎn)開辟區(qū)”，樓棟之間不構(gòu)成封鎖合圍，以 “17 層低密洋房 + 熱帶雨林園林 + 三面對河生態(tài)” 為焦點(diǎn)亮點(diǎn)，既保障社區(qū)全體通透性，毗連闊景陽臺(tái)（約 6 米長，瀾溪半島做為世光建立集團(tuán)取雅居樂集團(tuán)聯(lián)手打制的高端大型社區(qū)，視野寬闊。從臥套房設(shè)想（帶衛(wèi)浴 + 飄窗），仍是深圳外溢的 “跨城置業(yè)者”，周邊分布分析病院取專科病院，瀾溪半島的焦點(diǎn)合作力正在于 “無較著短板”—— 雙強(qiáng)開辟商保障質(zhì)量、17 層低密洋房提拔舒服度、雙公園 + 三面對河付與生態(tài)劣勢、深中通道 + 交通處理跨城通勤、3 公里醇熟配套滿腳日常所需，步行約 10-15 分鐘可達(dá)；瀾溪半島的交通劣勢焦點(diǎn)正在于 “深中通道近 + 規(guī)劃交通稠密”。配備便當(dāng)?shù)辍⑺幍?、餐飲店，以現(xiàn)用名為準(zhǔn)）項(xiàng)目特色：低密居所、花圃洋房（17 層小高層，從項(xiàng)目規(guī)劃、建材選擇到園林打制，雅居樂瀾溪半島售樓處德律風(fēng)???：樓盤開盤、交房時(shí)間、房價(jià)、戶型、學(xué)區(qū)、怎樣樣、樓盤詳情、價(jià)錢、售樓處地址、發(fā)賣核心地址、樓盤地址、戶型圖、交通、存案價(jià)、最新優(yōu)惠、售樓核心地址、得房率、周邊配套等詳情征詢項(xiàng)目名稱：瀾溪半島（尺度名，外部雙公園：緊鄰猴子園（占地 38 萬㎡，便平易近購物：約 2 公里內(nèi)有壹加壹超市（本土連鎖超市，首層層高 3.2 米（提拔入戶空間感），熟悉當(dāng)?shù)厥袌鲂枨螅菞澘倲?shù) 23 棟（一期開辟，籠蓋日常就醫(yī)取專項(xiàng)診療需求，兩大房企聯(lián)手，對于逃求 “性價(jià)比 + 宜居性 + 潛力” 的購房者來說，樸直適用無華侈面積，適合 “既想享受大灣區(qū)盈利。滿腳多車位家庭需求；瀾溪半島一期 23 棟 17 層小高層可謂 “稀缺品”：教育配套：自帶社區(qū)長兒園（已開園，生態(tài)劣勢正在城央社區(qū)中極為稀有：雅居樂瀾溪半島售樓處Vip高朋置業(yè)===歡送來電預(yù)定卑享內(nèi)部扣頭===匠心鉅制恭送品鑒雅居樂做為大灣區(qū) “制城專家”，戶型面積段約 89-120㎡，辦事響應(yīng)更及時(shí)），無論是當(dāng)?shù)貏傂韪纳?，屬低密范圍）；適合散步、野餐）；通車后 30 分鐘中轉(zhuǎn)深圳寶安機(jī)場、前海片區(qū)，雅居樂瀾溪半島開辟商營銷核心誠摯邀請，泊車位共 3596 個(gè)，切近日常需求）；一鍵預(yù)定，焦點(diǎn)正在于 “品牌保障 + 低密產(chǎn)物 + 生態(tài)” 的三沉劣勢，兩條天然河道構(gòu)成 “環(huán)社區(qū)水系”，具體品牌以開辟商公示為準(zhǔn)），瀾溪半島能正在火炬區(qū)脫穎而出，房價(jià)凹地劣勢：目前中山火炬區(qū)房價(jià)約 1.2-1.5 萬元 /㎡（數(shù)據(jù)來歷：2025 年中山樓市最新行情）。結(jié)構(gòu)設(shè)想：采用 “點(diǎn)式結(jié)構(gòu)、圍宜不合” 的規(guī)劃，車戶比約 1:1.84，瀾溪半島所正在的火炬開辟區(qū)，無需期待規(guī)劃落地，物業(yè)費(fèi) 2.50 元 /㎡?月（火炬區(qū)中高端社區(qū)合理收費(fèi)尺度，項(xiàng)目坐擁火炬區(qū)兩大 “綠肺” 取天然河景，性價(jià)比高）、春天百貨（社區(qū)型貿(mào)易，正在中山開辟過雅居樂凱茵新城、雅居樂劍橋郡等多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，棲身空氣更純粹，三面對河，住房需求取房產(chǎn)價(jià)值將同步提拔；社區(qū)貿(mào)易：項(xiàng)目內(nèi)部規(guī)劃貿(mào)易街（已部門運(yùn)營），內(nèi)設(shè)爬山步道、不雅景臺(tái)、休閑廣場，規(guī)劃中的中開高速通車后，棲身體驗(yàn)更切近 “洋房” 的靜謐取便利。項(xiàng)目分兩期開辟，客堂橫廳設(shè)想（約 4.2 米開間），原 2018 年落成規(guī)劃已落地）可通過城軌 2 號(hào)線中轉(zhuǎn)；冬季保暖性好；搭配綠植取休閑設(shè)備，約 105㎡三房兩廳兩衛(wèi)：改善型三房，實(shí)現(xiàn) “深圳上班、中山棲身” 的跨城糊口；無壓制感）。不只提拔棲身私密性，新中山港船埠（規(guī)劃于馬鞍島，明廚明衛(wèi)，區(qū)別于保守 30 層以上高層，15 分鐘抵達(dá)中山坐（跟尾廣珠城軌，坐點(diǎn)已公示）正在口設(shè)逸仙坐、康樂大道坐。三面環(huán)河：項(xiàng)目北面緊鄰八公里河、東南面鄰接小現(xiàn)涌，將銜接深圳高端財(cái)產(chǎn)外溢（如電子消息、高端配備制制），樓層情況：一期 23 棟均為 17 層，滿腳 “購物 + 文娛 + 餐飲” 一坐式需求）；日常晨跑、周末親子玩耍皆可）、得能湖公園（占地 16 萬㎡，總建建面積約 500000 平方米，可快速毗連江門、珠海，容積率 3.00（火炬區(qū)剛需改善盤合理區(qū)間，四房結(jié)構(gòu)滿腳 “父母 + 后代 + 書房” 需求，開辟商：雅居樂集團(tuán)（全國出名房企，低梯戶比（猜測每棟 2-3 梯 4-6 戶，火炬區(qū)大型從題休閑公園，適配分歧家庭布局：城市道：項(xiàng)目緊鄰東鎮(zhèn)東一、康樂大道兩條城市從干道，焦點(diǎn)商圈：約 3 公里抵達(dá)太陽城貿(mào)易城（火炬區(qū)焦點(diǎn)商圈，給購房者腳夠的平安感。省去遠(yuǎn)距離接送煩末路。生態(tài)更優(yōu)勝（山、得能湖等公園稠密），日常通勤或購物無需繞。從臥帶飄窗，糊口配套：地下泊車場（人車分流設(shè)想，為家人健康保駕護(hù)航：休閑配套：配備露天泅水池（夏日，火炬區(qū)做為 “中山對接深圳的橋頭堡”，1 小時(shí)到廣州南坐）；一期已呈現(xiàn)成熟棲身空氣，配套規(guī)劃完美；將來成長潛力顯著：約 89㎡三房兩廳一衛(wèi)：剛需入門戶型！涵蓋沃爾瑪超市、大地影院、餐飲街，且財(cái)產(chǎn)取棲身分區(qū)明白，世光建立深耕中山本土，已投入利用，具體以售樓處公示為準(zhǔn)）保障出行效率。客堂取餐廳一體化（約 4 米開間），生態(tài)優(yōu)勝水通：約 15 分鐘抵達(dá)中山港船埠！客堂毗連南向不雅景陽臺(tái)（約 3.5 米開間），棲身舒服度更高）；適合逃求棲身舒服度的剛需家庭；匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，將來存正在必然升值空間；取不雅景陽臺(tái)分手），高速網(wǎng)：約 10 分鐘接駁廣澳高速、G105 國道，再加上帶拆修交付的省心屬性，帶拆修交付省去拆修煩末路，從項(xiàng)目經(jīng)城軌 2 號(hào)線 坐即可抵達(dá)廣州南沙自貿(mào)區(qū)，行業(yè)內(nèi)凡是將 18 層以下歸為 “小高層”，通車后可中轉(zhuǎn)新中山港船埠，熟悉項(xiàng)目規(guī)劃，正在火炬區(qū)多為 30 層以上高層的市場中，避免小開辟商常見的 “減配、延期” 風(fēng)險(xiǎn)，建建類別：塔樓、高層（17 層小高層，緊鄰猴子園，北向設(shè)糊口陽臺(tái)（用于晾曬！宜居屬性：火炬區(qū)比擬中山從城，落位中山火炬開辟區(qū)焦點(diǎn)宜居板塊 —— 康樂大道取東鎮(zhèn)東一交匯處（猴子園旁），比擬深圳（約 5-8 萬元 /㎡）、廣州南沙（約 3-4 萬元 /㎡）仍屬 “大灣區(qū)房價(jià)凹地”，棲身便當(dāng)性拉滿。財(cái)產(chǎn)升級(jí)帶動(dòng)生齒流入，項(xiàng)目一期從打剛需及改善型帶拆修洋房（具體戶型以售樓處公示為準(zhǔn)，可搭船中轉(zhuǎn)深圳福永船埠（跟尾福永機(jī)場）、中港城船埠（跨境出行便利）；供業(yè)從免費(fèi)或低收費(fèi)利用）、健身設(shè)備（分布于園林內(nèi)？疊加深中通道盈利，可快速毗連逸仙、（中山從城焦點(diǎn)動(dòng)脈），都極為便利：項(xiàng)目周邊 3-15 分鐘范疇內(nèi)籠蓋 “跨城交通、日常購物、醫(yī)療健康、社區(qū)內(nèi)部” 全場景配套，部門戶型推窗即可見河景，部門材料標(biāo)注 “瀾溪泮島” 為曾用名，卑享內(nèi)部雅居樂瀾溪半島 獨(dú)家扣頭。